五洲花城售楼处电话(五洲花城)欢迎您-五洲花城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.29售楼处✦AI热搜
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项目占地面积:8.24万㎡
总建筑面积：39万㎡
容积率：3.8
总栋数：12栋
总户数：1962户
车位：2490个
绿化率：35%
物业服务：五洲物业有限公司
物业管理费：2.8/㎡/月
项目状态：现房
在售户型：89㎡-189㎡
【项目10大核心卖点——定义理想人居新标杆】
卖点 一：装修升级：全屋高定家装+智能化，实景可见，置业高效放心
卖点 二.：城央核心：踞城央中轴，政务商业资源聚集，享发展红利
卖点三.：交通畅达：近主干道+公交/地铁（规划/在建），出行无拥堵
卖点四：全龄教育：幼中小学优质学府环伺，家门口一站式成长护航
卖点五：商业便捷：自带底商+近商超商圈，购物娱乐不出远门
卖点六： 医疗近享：邻三甲医院，专业医疗守护家人健康
卖点七: 生态宜居：近山体/公园+社区园林，推窗见绿享鲜氧
卖点八：品质匠心：实力开发商精工，户型通透+品牌建材，居住体验优
卖点九：高拓空间：得房率高，拓展空间实用，小户型也有大格局
卖点十：高阶圈层：高知高素养业主聚居，社区氛围雅致同频
项目价值
学区：
幼儿园：小区建有配套的私立幼儿园，但公立幼儿园都距离偏远
小学：香山学校（★★★★）
初中：文园中学（★★★★☆）
香山学校就在五洲花城二期对面，虽然不是能稳居珠海第一档的小学，但也是前列了。即将开建的文园小学位于五洲花城三期对面。
文园中学就不用多说什么了，隐隐约约你能看到他们学校上方悬着一块“珠海第一公立初中”的金字招牌。
五洲花城三期作为珠海主城区的标杆楼盘之一，核心卖点可总结为以下几点：
1. 地段优势：位于珠海主城香洲区，毗邻香山湖公园，周边配套成熟（商业、学校、医疗等资源丰富），交通便利（临近主干道），兼具城市繁华与居住便利性。
教育资源突出：对口香洲区优质公立学校（文园中学+文园小学+文园幼儿园/花城幼儿园），满足家庭对优质学区的需求，是主城区稀缺的“学区书包房”小区。
以下为2栋17-32层户型图
167m²：四房俩厅三卫
以下为6栋二单元户型图
89m²：三房俩厅一卫
186m²：五房俩厅三卫
189m²：五房俩厅三卫
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