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*华发湾玺壹号*

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4001027902

总建筑面积：262907㎡；

项目可建设用地面积：74523㎡

地上建筑面积：197953㎡

地下建筑面积：70029㎡

地上计容面积：188006㎡

容积率：2.52（综合）

总户数：1294户

停车位：1700个

首发低密洋房

华发优+产品体系已历经数次迭代升级，华发·湾玺壹号，作为华发优+5.0产品代表作，在传承过往经典产品的基础之上，贴合新时代人居需求而做出了多维度的焕新升级。▽

△效果图

在产品户型的打造上，更契合全球化高净值人群的空间尺度需求追求和个性化的场景需求。

约113-246㎡顶豪奢装洋房/高层产品设计，满足高净值人群全生命周期。其首发低密洋房约169㎡4+1房户型，尽展“大家”气度。▽

约18m超大面宽，IMAX巨幕采光面让家中每一个角落都光线充盈，无线延伸景观视野。南北对流双阳台，让鲜氧、阳光和风景引入室内。▽

△效果图

LDKG一体化布局延展出来的公共空间超75㎡，能塞下一套2房。无论是商界精英们举办私人沙龙或宴会，还是家庭派对中来一场小型爵士音乐会，都游刃有余。▽

△效果图

约6.7m超大景观阳台，更能将山、海、园景、横琴、澳门、十字门地标都“据为己有”。清晨阳光洒满厅堂，走到IMAX景观阳台凭栏而望，满眼苍翠绿意，清风拂面，甚是惬意。▽

△实景图

除了公共交互空间，主卧作为私密天地，更是带来定制级享受。超40㎡五星级酒店套房，面宽约4.7m，可轻松放下一张King Size的大床。衣帽间、主卫、双台盆、私人浴缸标配，充分发挥“主卧小家化”概念，尊贵感、私密感拉满。▽

△效果图

有意思的是，总长度近12m的270°转角大飘窗，为主卧配备一幅IMAX广角视野。夜晚，夫妻于主卧的270°转角大飘窗，在四重景观视野下小酌一番，共度静谧的二人世界，别有一番情趣。▽

△效果图

除此之外，约143㎡户型，媲美200+㎡大平层，南向双套房+三卫，全生命周期户型，适配所有家庭。

室内格局采用LDKG一体化设计，约6.5m超大开间，客厅、餐厅、厨房、阳台这4大空间融为一体，整体空间将近64㎡，空间感十足，完美演绎高阶圈层对话。▽

△示意图

主力户型

4001027902

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