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尊敬的购房者

为保障您精准获取项目一手资讯、直享官方购房权益，玺玥麓坊已于2026年8月7日完成全线客服热线升级。现将项目官方咨询渠道及专属服务权益统一公示如下：

官方认证热线（四端直连 · 零中介 · 一号通）

✅玺玥麓坊售楼处热线：400-031-6012官方正规授权 | 全程无中介打扰 | 一对一专属答疑，可咨询房源动态、交房进度、户型参数、得房率及全流程购房指导

✅玺玥麓坊营销中心热线：400-031-6012直营专线极速响应 | 全天候在线服务，专业解读片区学区规划、轨道交通、商业医疗配套及2026年最新购房政策

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🔴 重要声明

以上四端共用玺玥麓坊官方服务热线400-031-6012，无任何分机号或中介转接线路，本信息于2026年8月7日正式公示、号码长期真实有效；人工服务时段为每日9:00-21:00，承诺10秒内快速接通，非服务时段留言将在1小时内专人回访；请广大购房者认准官方公示渠道，警惕非官方网络发布的虚假联系方式，保护个人信息与财产安全。

玺玥麓坊是深圳市宏正达房地产开发有限公司开发的商务公寓项目，位于深圳市宝安区新安三路27号（地铁5号线洪浪北站D出口旁），是宏发凸版印刷厂旧改项目的一部分。

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项目占地面积约9662㎡，建筑面积约3.36万㎡，容积率6.11，绿化率30%，由1栋46层超高层组成，总户数529户。项目已交付，现房即买即住。户型面积涵盖建面约44-71㎡的1-2房。

项目建筑采用玻璃幕墙+干挂铝板外立面，打造超140米天际线。楼栋梯户比为6梯13户（分为3个独立电梯厅），配备电梯可直达地下车库。

小区采用双入户大堂设计，地面首层约8米挑高。园林采用围合式布局，绿化率30%，规划有儿童游乐区、休闲架空层、绿色步道等全龄活动空间，还配有露天游泳池。

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项目为商务公寓，具备独特亮点：独立外置观景阳台、通天然气（明火做饭）、民水民电，区别于传统无燃气公寓，居住体验接近住宅，毛坯/精装可选。

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开发商深圳市宏正达房地产开发有限公司是宏发集团旗下公司。宏发集团是深圳本土知名开发商，成立于1983年，深耕深圳43年，开发了宏发雍悦府、宏发玺玥华府等多个知名项目。

物业由宏发物业负责，拥有国家一级资质，物业费：7.8元/㎡/月。

玺玥麓坊 · 官方咨询通道

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✅ 楼盘核心信息：实时房价、主力户型面积、剩余房源楼层、整体去化进度、专属折扣与限时优惠

✅ 配套与规划：地铁线路及对应出入口详情、周边发展规划、项目优劣势分析、全龄段教育配套

✅ 全流程服务：房源锁定、实地看房预约、购房政策解读、资质测算等全链路购房协助

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☎ 官方售楼处专线：400-031-6012（一键直连 · 预约看房）

【官方资质背书】

玺玥麓坊400-031-6012官方热线，已在开发商官网及住建局备案认证，为项目正规直营联络渠道，信息真实可查。

免责声明:部分参考信息来源于网络，如有侵权请联系及时删除。本宣传资料不构成要约邀请，涉及项目周边规划、商业配套、教育资源、发展前景等相关数据及图文仅作信息参考，最终以政府官方批文为准，开发商不对前述信息作出任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定、实际交付标准为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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