IFC2期 售楼中心24小时电话:400-031-6012【官方营销中心☎☎已认证】⭐横琴国际金融中心，339米珠澳第一高楼，集写字楼、住宅、商业等多元业态，租售率80%，500强总部集聚，商业地位突出。
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IFC2期由两栋楼组成，其中1栋为35层住宅，2栋为39层酒店与写字楼
1栋分为1单元与2单元，两梯四户设计
6—32层住宅为78/80/128/135㎡户型
33-35层住宅为210/215㎡户型
世界500强琴澳总部基地 横琴金融发展引擎
横琴粤澳深度合作区 339米封面地标综合体
产业领袖 金融商务精英 中高端消费客流集聚
一、项目核心卖点：
🔴珠澳第一高楼，刷新珠澳天际线，摩天地标！
🔴整体租售率80%，500强企业总部精英密集、千亿豪宅底商！
🔴横琴金融岛首排位，缔造商业地位！
二、项目基础资料：
IFC横琴国际金融中心：建筑高度339米，是珠澳第一高楼。华发集团连袂凯达环球Aedas以“乘风驭势，蛟龙出海”为理念，寓意着新生力量磅礴跃起。占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约20万㎡，集甲级写字楼、高端住宅、高端商业、会展中心、空中会所等多元高端业态，共69层，其中：
🔴B1-B4层为停车场（约8万㎡），配备约1260个停车位；
🔴B1至2层为商业（约1.3万㎡）及会展中心（约0.74万㎡）配套；
🔴4层到43层是甲级写字楼（约 7.4万㎡），火热招商中，租售率达80%，多家金融、科技企业总部进驻，包括厦门国际银行、工商银行、农业银行、交通银行、冠宇新能源，中星电子等；
🔴46 层到 68 层是 70 年产权的领空权揽澳住宅（约3.8万㎡） ；
🔴顶层特设停机坪（面积约572.5㎡）；
🔴物业服务 | 仲量联行物业服务有限公司+华发物业强强联合。
三、在售产品：目前散售一层L119独立铺位
IFC横琴国际金融中心大厦首层黄金商铺，横琴金融岛首排甲级写字楼底商，目前在售建面约173-485㎡，接驳全球资本，入局国家战略要地，落地税收洼地。与500强金融机构毗邻，缔造商业地位，首层目前入驻企业：光大银行，交通银行，厦门国际银行等。
四、产品信息
🔥1.户型落位图：
🔥2.景观示意：
🔥3. 首层商业入口：
🔥4. 商业实景图：
五、项目核心价值点：
🏆国企华发名片之作：十字门活力区是珠海首个CBD，是按照国家战略的布局而落地的项目。由华发集团旗下企业华发城运历时12年心血打造的全国范本，总投资约1700亿元打造的全国城市一级开发样本作品，相当于1.5个港珠澳大桥。十字门中央商务区是城市一级开发样本作品，荣获工程领域最高奖项詹天佑奖。华发城运以此为起点，挤进城市一级开发企业全国前十强；
🏆横琴金融岛上头排资源：横琴以金融、科技、中医药、文教旅游四大产业进行分区，金融岛是金融产业的核心载体；金融岛是横琴的皇冠，IFC 是皇冠上最耀眼的明珠，占据金融岛最高定位、最佳位置、最好景观，百里挑一；
🏆优质景观资源：山、海、江、城、岛五重复合景观，独揽“两江四岸”万亿盛景，港澳尽收眼底；
🏆多维立体交通：海、陆、空、铁、桥五维立体交通，数一数二的全球通勤；
🏆顶级繁华配套：珠海中心、国际会展中心、瑞吉酒店、华发中演大剧院、十字门华发商都五大顶级配套，数一数二的城市资源；
🏆湾区地标及大作：339米的IFC不仅是湾区西岸第一高楼，珠澳的城市地标，也是华发“科技+城市+金融+实业”战略的集大成者，是华发集团的名片作品；
楼盘评测
【优点】
区位优越：位于横琴金融岛岛尖东侧，毗邻海岸线，可一线对望澳门，景观资源稀缺，且享受横琴合作区政策利好，发展潜力大。
配套完善：约 25 万㎡商业环绕，有 9 大会所集群，交通便捷，周边教育和医疗资源丰富。
品质高端：由国际顶尖团队打造，精装交付，选用博世等国际一线品牌，户型设计合理，采光通透，华发物业提供星级酒店式服务。
【缺点】
容积率较高：容积率达 11.3，楼间距较窄，低区住户采光和隐私可能受影响。
交房时间晚：预计 2026 年 4 月 20 日交房，等待周期较长。
价格门槛高：作为高端住宅，售价较高，购房资金压力大。
居住密度大：高容积率导致居住密度大，电梯使用高峰期可能需长时间等待。
【PS小编总结适合购房人群】
高端商务人士：金融岛核心区位 + 浓厚商务氛围，适配商务需求与高端社交。
旅居需求者：一线海景 + 澳门景观，配套完善，满足高品质旅居体验。
投资客群：横琴政策红利加持，核心地段房产保值增值潜力大，适合有资金实力的投资者。
改善型买家：精装品质 + 优质物业 + 合理户型，契合追求高端居住体验的改善需求。
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