(中铁阅臻府 )售楼处电话-官方网站- 百度百科-最新详情-容积率-户型-房价

尊敬的购房者，中铁阅臻府 营销中心欢迎您！

☎️【官⽅售楼处咨询电话】400-031-6012

可直接拨打了解⼾型、价格、样板间、最新优惠。

如看房，直接拨打售楼处电话预约到访！

基础参数

开 发 商：深圳诺德宝中置业有限责任公司

物业公司：北京中铁慧生活科技服务有限公司

占地面积：15239.84㎡

建筑面积：111526.42㎡

总房源：629户

物业费：6.68元/㎡·平

车位数：710个

容积率：5.40

交楼：2026年9月（简装交付，准现房）

户型鉴赏

<

区位情况

2023年国务院批复《前海总规》，打造湾区"国际会客厅"，前海宝中迈入6.0时代。宝中、大铲湾、桂湾列入城市新中心，深圳西部最具国际竞争力的城市新中心。

腾讯全球总部（企鹅岛）就在项目对望，总投资319亿，建面200万㎡，容纳约10万高净值科创精英。一期2024年底竣工，2025年6月部分交付，2028年全面完工。

vivo总部紧邻项目，建好后可容纳6000名员工办公。

产业红利强劲，未来周边约10万科创精英及其家庭居住需求外溢，租售两旺可期。

交通配套

项目距11号线宝安站约800米，邻近1/5/11号线，15号线建设中预计2028年开通，28号线规划中。

城际方面，深港西部快线规划中，深惠城际、穗深城际在建中，深珠城际规划中。

高速方面，沿江高速已开通，深中通道在建中，深珠通道规划中，妈湾跨海通道规划中。

还有大铲湾码头、蛇口邮轮母港两个码头，宝安国际机场1个机场，以及前海综合交通枢纽1个超级枢纽。

教育配套

项目西侧规划有36班九年一贯制教育用地待建；还有新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学；

海韵学校是高标准公办九年一贯制特色学校，2023年12月牵头组建海韵学校教育集团，全市排名第28，需要注意的是，海韵学校学位紧张，2024年入学积分114.9分，需提前约8年购房才能满足录取要求。

商业配套

壹方城、欢乐港湾、前海HOP、大仟里、大悦城、万象前海、前海山姆、海雅缤纷城等十大标杆商业环绕，总计超160万㎡世界级地标商圈。

医疗配套

宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。

生态人文

前海海岸地标包括湾区之光摩天轮、湾区之声滨海艺术中心、湾区书城（2025年8月开业）、前海博物馆（2026年竣工）。

滨海景观聚落包括滨海文化公园、前海演艺公园、滨海廊桥。国际超星酒店包括前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店。

文体集群包括宝安图书馆、公共文化艺术中心（新三馆）、青少年宫、工人文化宫。康养胜地包括宝安体育中心、海滨广场、前海石公园。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时间现状及买卖合同的约定为准。部分内容图片可能来源于网络，如涉及侵权请联系及时删除！