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#南沙湾御苑#（广州）

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项目基本信息

项目规划：总占地33万m²，总建面60.7万m²，整体容积率1.59

别墅规划：别墅区占地百亩容积率低至0.5，仅打造206席

在售产品：391-647㎡纯双拼别墅

物业服务：侨兴物业，10元/㎡*月

项目地址：广州·南沙湾·港前大道与进港大道交汇处（南沙高尔夫球场旁）

建筑面积约122-229㎡三/四房，户户南北通透，2梯4户的点式设计，具有非常好的采光和通风效果。

南沙湾·御苑 | 122㎡户型

三室两厅两卫

南沙湾·御苑 | 130㎡户型

三室两厅两卫+创意空间

此外，户型内部设计也不一般，比如建面约391-501㎡城央院居，明亮阔绰大气，空间多变灵活，有挑高的首层会客厅、地下一层、露台、花园等。平时向往的低密奢阔舒居，此刻已是日常家景。

别墅总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）

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