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最新消息：龙岗布吉，百合世纪广场2期已于2025年7月5日开放营销中心和样板房，7月份取证入市，本次将首推3栋1/2单元跟1栋2单元，共404套房源，面积有98-104平的3房2卫，118平的4房2卫，143平的5房2卫户型，做到了户户朝南，或者南北通透格局，价格方面可以参考旁边近期开盘的信义金御半山珑门，折后均价5.2万/㎡，预估总价会在500万左右起， 目前是准现房，预计会在2026年上半年前带精装交付，具体的交付时间还没确定。

【占地面积】约 3.6 万㎡

【建筑面积】约 27 万㎡

【容积率】≤5.1

【梯户比】2 梯 4 户

【车位】1389 个

【推售套数】首推 401 套

【产品面积】主力产品 建面约 98-143 ㎡ 3-5房（一期 174 ㎡阔绰 5 房热售中）

【交楼标准】竣工验收后精装交付

【产权年限】70 年（2019 年 11 月-2089 年 11 月）

【交楼时间】待定

【项目位置】深圳市龙岗区·罗岗·百鸽笼站A出口（翔鸽路旁万象汇斜对面）

交通枢纽：

双线地铁+多维路网速达全城

项目作为双线地铁上盖物业，5号线百鸽笼站与社区无缝接驳，在建中的17号线也将在此站接驳。1站可达布吉（深圳东站）换乘3/14号线，1站抵罗湖，4站至福田，7站达深圳北；1公里接驳龙岗大道，2.5公里直达丹平快速，水官高速、北环大道构建立体通勤网络。

教育资源：

百外优教圈护航成长

与百外世纪小学仅一墙之隔，直线800米半径内汇聚百合外国语学校、世纪中学、春蕾小学等百外系中小学。该教育体系以“不让每个孩子掉队”为理念，教师选拔率仅4%，薪资与学生成绩挂钩，特设双轨英语等20+特色课程及3D打印功能室，实现“放手式督学”。需注意的是，学校招生划片以政府每年发布的政策为准。

商业与生态：

万象商圈+三公园环伺

约12万㎡深圳首家万象汇与项目斜对面相望，社区下沉广场地铁通道可步行直达，周边万科红、礼信汇等超20万㎡商业体环聚；荔山公园紧邻社区，空中步廊在建中，直线约1公里内求水山公园、围岭公园，约2公里石芽岭公园，构成富氧生活圈。

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医疗配套

项目附近有深圳市罗湖妇幼保健院、深圳市第三人民医院、龙岗区第二人民医院、龙岗第四人民医院等

其中，龙岗第二人民医院迁址重建至布吉街道罗岗社区，深圳市罗湖妇幼保健院为二甲医院，占地面积约2500㎡，是广东省首家通过ISO9000质量管理体系认证的妇幼保健院，距离我们项目比较近

二期产品迭代升级

定义城市菁英生活范式

二期匠造约1万㎡户外广场与现代园林，构建“商业-社交-生态”立体系统，约4万㎡集中式商业采用“多首层”设计，与地铁无缝接驳；约1万㎡休闲广场连通商业、交通与公园，约1万㎡园林规划280米环形跑道、亲子泳池、分龄儿童乐园等全龄化设施。

平面图：

【户型分析】：

建面约98㎡的3房2厅2卫

3栋02/03户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，正南朝向。

建面约104㎡的3房2厅2卫

1栋02/03户型，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，正南朝向。

建面约118㎡的4房2厅2卫

3栋1单元04/3栋2单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.15米开间，客餐厅分离设计，南北双阳台，阳台主朝西南或东南向。

建面约118㎡的4房2厅2卫

3栋1单元01/3栋2单元04户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.7米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，阳台主朝正南向。套

建面约143㎡的5房2厅2卫

3栋1单元04/3栋2单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.4米开间，客餐厅分离设计，南北双阳台，阳台主朝西南或东南向。

项目总结：

优点：

1，地理位置优越：百合世纪广场地处龙岗区核心区域，周边交通网络发达，连接环中线百鸽笼地铁站，以及多条公交线路，方便居民快速到达深圳各个区域。同时，项目周边商圈成熟，包括万象汇、布吉天虹等商圈，满足居民日常购物、娱乐需求。

2.教育资源丰富：项目周边学校众多，包括百合世纪小学、百外春蕾小学、百外世纪中学、深圳市百合外国语学校等，为居民子女提供了优质的教育资源。这些学校的教学质量高，师资力量雄厚，有助于孩子的全面发展。

3，社区环境优美：百合世纪广场周边公园环绕，包括荔山公园、求水山公园、深圳围岭公园等，为居民提供了清新的自然环境和休闲游憩的好去处。同时，项目内部绿化率高，景观规划合理，为居民创造了宜居的生活环境。

4，商业配套完善：项目自带4万㎡集中商业，涵盖了各种品牌的服装、饰品、家居用品等，满足居民的日常消费需求。此外，周边还有多家银行、超市、餐饮等配套设施，方便居民生活。

缺点：

1，人流量大：由于百合世纪广场位于核心区域，周边商业繁华，人流量较大。在节假日和周末等高峰期，可能会出现人流拥堵的情况，对居民生活造成一定影响。

2，消费水平较高：项目内大部分商铺都是高档品牌，商品价格相对较高。对于消费水平较低的居民来说，可能会感到购物压力较大。

3，停车位紧张：由于周边交通繁忙，且项目停车位有限，停车可能会带来一定的困扰。尤其是在高峰时段，寻找停车位可能会成为居民的一大难题。

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