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【别墅概况】

物业类型：别墅

项目总占地：214222.8 ㎡

项目总建筑：678821.36 ㎡

装修标准：精装/毛坯交付

综合容积率：2.13

绿化率：35%

交楼时间：现楼

在售房型及面积：

建面约459-513㎡（可使用面积：约713-906㎡）珍藏家族式别墅

物业：珠海市和美物业管理服务有限公司

物业费：别墅3.9元/㎡

一二期别墅

总占地面积：58089.92㎡

总建筑面积：59453.1㎡

容积率：0.51

总户数：112户

‼珠海优质标杆，匠造人居典范‼

恒基房产 珠海知名企业

深耕珠海20余年中不断的发展，项目所到之处，皆为区域标杆。

【开发项目示意图】

标杆品质湖景大盘

市面少有67.88万㎡大盘，内外双湖，全亲水规划。

交通：便捷度是衡量楼盘价值的重要标准，恒基・五洲家园在这方面优势显著。项目紧邻鹤洲中心站枢纽站，作为重要交通节点，这里构建起多维度立体交通网络，轻松串联粤港澳大湾区各大核心城市，让业主畅享 “一小时生活圈”。

买房不仅是选住所，更是选安心的生活保障，恒基・五洲家园周边完善的学校与医疗配套，为业主解决了后顾之忧。

教育方面：项目周边覆盖从幼儿园到中小学的全龄段优质教育资源。孩子在家门口就能享受良好教育，无需长途奔波求学，家长也省去了频繁接送的麻烦，让孩子在浓厚的书香氛围中健康成长，为未来打下坚实基础。

医疗配套同样给力，周边分布着专业医疗机构。日常健康体检、家人突发身体不适，都能快速获得专业医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航，让生活更安心。

在繁华都市中，临湖而居是许多人的梦想，恒基・五洲家园帮购房者实现了这一愿望。作为 68 万㎡的湖景大盘，项目采用 “内外双湖，全亲水规划”，将自然湖景与生活完美融合。

恒基・五洲家园的小区园林堪称 “宝藏”。项目斥巨资打造 10 万平米古树湖镜园林，精心引入众多百年古树，这些古树不仅增添了社区的自然底蕴，还让园林四季景观各异：春有枝繁叶茂，夏有浓荫蔽日，秋有落叶缤纷，冬有绿意留存。

户型鉴赏

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