2024臻林·悦湾汇(深圳)—臻林·悦湾汇售楼处电话-地址-营销中心最新楼盘详情
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项目基本信息
占地面积：1.1万㎡
建筑面积：11.8万㎡
建筑面积：约42-146㎡
总户数：300户
层高：3.3-3.4米
楼层：2-5层
使用率：约70%
均价：6.5万/㎡
交房标准：精装
交房时间：2024年底
停车位：460个
管理费：8.8元
物业公司：宁骏物业（上市公司）国际金钥匙服务体系
项目地址：深圳·南山中心·中山公园旁（地铁12号线中山公园站出口）
湾区前沿
择址深圳最优质商圈核心：最前沿+最宜居人居，高阶人士。
五大总部基地环绕，前海深港合作区、高新科技园、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求。
交通配套：地铁上盖物业，无缝接驳地铁12号线中山公园站，100米、21号线（规划中）中山公园站,经深南大道、月亮湾大道、北环大道新城立交，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市
商业配套：打造约7000㎡的地铁接驳商业，引入合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌——悠方UFUN，将为深圳城市商业呈现一道靓丽的风景线，开车15-30分钟内可达华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海，从容抵达，邂逅世界前沿潮流。
教育配套：可迁户可积分入学(必须深圳首套，属第三类可积70分)：南头学校 荔香学校
医疗配套：开车15--20分钟可达 南山区人民医院、宝安区人民医院,，深圳市阜外医院，蛇口人民医院，华中科技大学协和深圳医院等
文化地标：千年南头古城，粤港文化新地标以1700年古城文化，赋予臻林天汇独特人文底蕴。2019年南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量项目约1.5KM范围内另有南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等配套加持，给居者带来多样化的生活选择。
户型品鉴
66㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3米开间，2个卧室分别为2.8/2.55米的宽度，L型厨房，得房率：89%（包含赠送），阳台2米进深，有朝西或朝东向。
89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，动静分区，客厅3.6米开间，3个卧室分别为3.2/2.8/2.8米的宽度，U型厨房，得房率：88.55%（包含赠送），阳台2米进深，有朝南、朝西或朝东向
94㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅3.2米开间，3个卧室分别为3.2/2.85/2.65米的宽度，主卧大套房设计，L型厨房，得房率：92.09%（包含赠送），大阳台3.8米宽，主朝南向。
98㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，动静分区，客厅3.55米开间，三开间朝南，4个卧室分别为3.2/2.95/2.6/2.3米的宽度，U型厨房，得房率：88.55%（包含赠送），阳台2米进深，正南朝向。
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