深圳宝安(拾悦城楠园)本周推出5套94平,西部中芯红盘 纯粹湖居天花板!全沙井超高性价比南向三房一卫产品!精装准现房,11号线沙井站!

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【项目基本信息】

【项目名称】拾悦城.楠园

【占地面积】约3.54万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【推售产品】86-140㎡ 3-5房

【交付标准】简装交付

【交房时间】2025.12

【房产性质】70年

【总 户 数】可售2015套

【车 位 数】约2396个

【物业公司】万家好物业

【物 业 费】4.5

【容 积 率】约6.66

【绿 化 率】约40%

【梯 户 比】3T7、3T6、3T5

项目简介

拾悦城原为壆岗岗厦片区城市更新项目，位于宝安区沙井片区，11号线沙井和马安山地铁站之间，紧邻宝安大道，周边新盘有招商雍和府和万丰海岸城等。

前海门户 沙井中心

项目落子大前海门户，雄踞深圳西部中心，前海扩容辐射高地，受会展新城与海洋新城双引擎牵动，虹吸政策利好。

城市更新 蝶变蓝图

项目周边超490万㎡航母级城市更新，近享约140万㎡深圳最大旧改“华润金蚝小镇”利好辐射.大牌云集，助力城市蝶变升级。

醇熟都心 水岸住区

下楼直达约9.5万㎡占地的定岗湖公园。

漫步于丰盈绿意的天然氧吧，焕活身心。

周边大钟山公园、壆岗湖公园等森境围合，自然拥享都心生态谧境。

【交通】

项目离地铁11号线 沙井站直线距离约700米， 处于步行的舒适区。

自驾方面，项目呈现“一横四纵”的路网布局，包括深圳外环高速，广深沿江高速、宝安大道、广深公路（107）和京港澳高速等，轻松畅达全城。

【商业】

周边更汇聚 京基百纳 、天虹 、沃尔玛、华润万家 四大商圈，潮流百货，风味美食，儿童娱乐，应有尽有。

再加上项目 自身配建的商业， 届时，穿双拖鞋下楼，就是缤纷的生 活主场。

纵观现在深圳的豪宅或者价格保持坚挺的优质小区都是 体量适中离商业有一定的距离但也不是太远的，并且门口就是优质生态资源的小区。

这样 既实现了生活的便利性，又能保证社区安静的居住氛围， 让比如福田香蜜湖，后海的三湘海尚，恒裕滨城等。

【教育】

拾悦城楠园将配建一所18班幼儿园，项目北侧地块也规划有一块36班九年一贯制学校。

再加上一期投入使用的拾悦小学，拾悦城楠园周边教育资源，让不少深圳宝妈宝爸眼红。 （具体以教育局公布的当年招生政策为准）

【实景图】

不仅占据片区珍稀的自然景观，还附着城市生活的繁华配套，将城市、公园完美融合， 相比其他项目，不管是宜居性、还是后期的升值潜力，显然都要更强。

【户型鉴赏】

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