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户型鉴赏

朝向选择：首选南向和西南向单位，6层以上就有海景，东北向仅有两套，虽然价格可能更低，但景观和采光会差一些。

楼层选择：6层以上即可看海，楼层越高视野越开阔，但价格也相应更高。中低楼层如果价格合适，性价比也很不错。

- 新规标准：层高3.15米（高于常规2.9-3米），得房率高（部分资料提及100%），空间利用率显著提升。

- 纯商品房属性：无配建人才房/保障房，社区纯粹性高；仅2栋塔楼，规划更集中，管理成本低。

低容积率（仅有2.8），限高100米，总层高31层，层高达到3.15米，得房率近100%。

PART01

交通配套

2/5号地铁线赤湾站距离约400米左右；另外还有5条轨道交通、5条干道、4条隧道以及1个港口

PART02

商业配套

商业方面比较依赖蛇口海上世界或者太子湾K11、招商花园城等，都有些距离，短途内只有赤湾汇购物中心，要2026年后才会开业

PART03

教育配套

直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，项目东侧有规划中的九年一贯制学校，预计2026年动工。

PART04

休闲配套

坐落于小南山脚下，三面环山、一面向海。

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