(中铁阅臻府首页)营销中心——中铁阅臻府售楼处电话_售楼中心电话|楼盘详情/户型/价格2025.10.10
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…中铁阅臻府……中铁阅臻府…
「中铁能建·阅臻府」此次加推剩余1-3栋、1-4栋住宅，约300套房源，户型为建面约108㎡-109㎡-138㎡精装四房，价格已曝光，均价约8.87万/㎡带装修（开盘传还有惊喜），总价850万起即可拿下108㎡四房两卫，预计2026年上半年即可入住。预计10月底到11月便会开盘入市！
「中铁能建·阅臻府」此次加推的房源位于1-3栋和1-4栋；1-3单元为31层高，1-4单元为37层高，梯户比为2梯5户。
「中铁能建·阅臻府」占地面积约1.52万㎡，总建面约11.15万㎡，其中规划有住宅约7.1万㎡，全部为商品房，共约629套，其中约300套左右预计即将现楼发售。
小区规划为4栋31-37层高的住宅楼，以及1所幼儿园。
项目基础信息
【推广名】中铁·能建·阅臻府
【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁
【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】111526.42㎡
【总用地面积】15239.84㎡
【总套数】629套
【容积率】5.4
【产权年限】70年
户型设计方面，梯户比为1-2，1-3单元31层高，1-4单元37层高2梯5户、1栋1单元31层高2梯6户，户型设计有95-108-109-138㎡得房率在92-98%左右
交通配套：目前最近的地铁站为11号线宝安站，距离在1公里左右，同时周边还有建设中的地铁15号线。临近兴业路和裕安一路，开车出行前往宝中和南山比较便利。
商业配套：项目自带5500平社区商业，10分钟车程内有欢乐港湾、壹方城，周边还有万象前海、前海山姆，开车也不是很远。
医疗配套：项目周边有宝安妇幼、南方医科大深圳医院等，能满足日常的医疗需求。
教育配套：项目自带幼儿园，小学有海韵学校、海裕小学、宝安小学，中学有新安中学第一实验学校、海韵学校。
其中，海韵学校为九年一贯制公立学校，就在项目的北侧，创建于2013年，随着生源质量的提升，2019年第二次参加中考，成绩就冲进全市前30，宝安区前5，均分高达385.5，比南外大冲还高5分，被称为黑马学校。
2021年中考最高分591分，平均分489.7分，550分以上占比19.67%，成绩更是一年比一年好。
不过目前积分较高，可能还要算入住时间，预计小学需要提前3-4年买房，初中提前7-8年买房，才能有可能入读。
生态优势：日常休闲娱乐，可前往宝安滨海文化公园、宝体、湾区书城(在建）、欢乐港湾二期(规划)等地方。
「中铁能建·阅臻府」由双央企联合投资开发。央企的雄厚实力和良好口碑，为项目的品质和后续服务提供了坚实保障。无论是建筑质量、施工工艺，还是交房时间，都让人更加放心，不用担心出现烂尾等风险，为购房者的权益保驾护航。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
