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🌈华发保利天和🌈

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

最新消息 / INTRODUCTION

———湾区核心·横琴西岸·高尔夫大城———

———九洲保利天和———

项目区位

【在珠海，畅玩两岸三地 | 北纬22°，与夏威夷同纬度的世界级度假之旅】

✅珠海——以整体城市景观入选旅游胜地四十佳城市

✅连续七年荣获中国最宜居城市

✅年平均气温23℃，负离子含量高达2833个/cm³，是一般城市20多倍

【航空新城】

珠海城市新中心，现代化国际化的宜居新城，千亿打造6大中心、4大公园、5大商业体，规划定位为金湾综合服务区和珠海市生态宜居示范区。

项目介绍

【四期别墅——镜湖 全城敬藏！】

✓ 项目占地：约236万㎡

✓ 容积率：1.0（镜湖0.374）

✓ 开发商：保利&华发

✓ 物业：保利物业

✓ 总户数：镜湖163户

✓ 户型：双拼建筑面积约170㎡ | 独栋建筑面积约195㎡-330㎡

【车位】双拼集中大地下室，独栋独立小地下室

【四期高层——阅麓 5重景观地貌】

✓ 占地面积：约8.75万㎡

✓ 绿化率：35%

✓ 楼栋数：11栋 总户数：1364

✓ 车位数：1632 车位比：1:1.19

✓ 装修状况：精装交付

✓ 物业管理：保利物业

✓ 预计交楼时间：2025年6月30日

项目户型

平面图及户型图

———双拼建筑面积约170m²———

①地下室约5.4m阔绰挑空，多元化功能打造

②类独栋设计，双拼价格独栋体验

③约25m²私家露台，休闲小憩观景

———独栋建筑面积约195m²———

①高性价比独栋，开放式围合庭院

②三面落地窗，一线景观采光

③客餐厅一体，约7.6m阔绰开间

④约66m²大主卧套间，尊贵体验

———独栋建筑面积约240m²———

①开放式围合庭院，临湖而居

②约10米开间客餐厅，一线果岭景观

③阔绰主卧套间，更显主人尊贵气质

④超140m²私家露台，家庭派对理想地

———独栋建筑面积约330m²———

①整期产品仅10套，高尔夫大独栋

②开放式庭院，格局方正，改造性强

③“工”字户型分布，动静分离

④超140m²私属景观露台，一线湖景&果岭景观

⑤约8m开间超大客厅，270度转角落地窗

项目配套

项目自带6万m²商业，出门即享繁华：

🍽海鸥广场：品牌餐饮

🛒和风广场：高端零售

🥦邻里中心：便民生活

【九膳业主食堂】

为业主打造一个干净明亮的就餐环境，以美食缔造幸福。作为社区食堂，以服务为初衷，立足社区，服务社区。最美不过家乡菜，九膳汇聚川湘徽粤等各地厨师，为业主及会员客户倾心烹调传统家肴、各地美食、融合菜系，用心做出最地道口味，让九膳成为客户心中最具烟火气最有温度的“自家食堂”。

【紫荆中学金湖学校落子天和】

九年一贯制省一级！！60多年悠久办校历史，优异升学率，2023年高考入围“一本”学校的人数占比高达65.38%。紫荆中学金湖学校预计9月开学，共规划有36个班，小学24班，初中12班。

【🛍金湾示范新镇（规划中）】

✅西部生态新城中心城区南拓区、生态休闲宜居示范区，5大邻里中心、21所学校：12所幼儿园5所小学3所初中、3所医院、2所养老院、金湾首座体育馆、奥体中心、文化活动中心

【🛍金湾最高端商业综合体商家战略合作】

12家大品牌入驻天和，自成一城

✅V10牛扒西餐厅、航空主题餐厅、御匾会酒业、祥怡滋补阁、黄飞鸿功夫茶已开业

✅华润万家旗下高端商超『萬家Life』已盛大开业

✅美宜佳、芙蓉兴盛、每时每刻等便利超市已开业

✅香港知名家装公司已入驻开业

全球顶级设计机构科林·蒙哥马利设计

国际高尔夫机构IMG斥资12亿巨制

🥇欧巡级136万㎡中国十佳高尔夫球场🥇

零距离贴近高尔夫 醇正果岭生活区

稀缺山湖海湿地果岭五重地貌

别墅➕高尔夫双重绝版资源

【四桥双轨双地铁多高速】

千亿级交通：立于珠海，畅联湾区，通达全球

🌉洪鹤大桥：20分钟到拱北、45分钟达香港

🌁金海大桥：15分钟达横琴、澳门

珠海大桥：20分钟到市区

广佛江珠城轨➕广珠轻轨：45分钟到广州

珠海机场：15分钟到机场、两小时飞全国

🚊地铁1号线➕3号线：畅连珠海东西城区

🥇最核心别墅组团，高尔夫球场C位

🖼八爪鱼形状排布，户户景观最大化

三面环湖，四面果岭，赏一线景观

🏝岛屿式独立地块，尊贵私密性极佳

现代简约外立面，超大落地玻璃窗

全阳光地下室，全面采光一线景观

景观大露台设计，居家欣赏高尔夫

政府高管各行精英，顶级社交圈层

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