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广州南沙湾御苑——销售中心发布

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交通：地铁4号线（已通车）、地铁22号线延长线（规划中）、32号线（规划中）、明珠湾大桥、虎门大桥、南沙客运港、邮轮母港、莞佛高速等水陆多维度交通在此吹响了“集结号”，形成5维立体交通路网

产业：南沙科学城就在南沙湾这一区域，创建综合性国家科学中心，打造粤港澳大湾区前沿科学研究和高技术应用的创新高地，而南沙科学城的落地，将会诞生大量的高净值人群置业南沙。 此外，南沙湾，还被定位为粤港澳大湾区创新先行区、粤港澳大湾区海上门户和广州国际海洋文化休闲中心，可见，南沙湾是南沙发展的重中之重。

创新先行区——科创精英的宜居之地

“艺术馆”如此用心的打造，也和它的“出身”离不开呢！星图艺术馆位于科苑壹号，该项目是由南沙开发建设集团携手中国中铁股份有限公司共同打造的南沙科技人才社区。为什么在南沙打造这样的一个社区呢？这和南沙的大环境背景有关。在2021年南沙就有《广州南沙新区创建国际化人才特区实施方案》发布；此后也发布了《广州南沙新区支持科技创新的十条措施》，拿出“真金白银”加大力度支持科技创新全链条发展，同时再次明确了南沙的科技战略地位。

南沙科学城效果图| 图源网络

近年来，南沙区大力实施创新驱动发展战略，不断完善创新发展机制，逐步形成了南沙科学城和明珠科学园等多个科技创新平台体系，推动科技创新实现跨越式发展，科技创新的“显示度”不断提升。

到2025年，计划南沙人才贡献率居亚太领先水平；2035年，成为粤港澳大湾区人才集聚新高地，打造融通港澳、接轨国际的人才新高地。

南沙湾·熙园在稀贵的城芯地段上，以不惜成本的低密手笔，将土地让给景观，以0.5低容积率读懂土地的珍藏，加推「全新南区组团」建面约391-647㎡高尔夫亲水别院，单价6万元/㎡起，敬呈峰层贵胄。

别墅总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）

广州「南沙湾御苑」

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