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钦州楼市发布 2025-05-20 11:14:02
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南灣封面地標,約22萬㎡城芯商務綜合體

約39-67㎡天鑽空間,稀缺資產全城熱搶

200米全新商務天際線,南灣僅此一處

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項目資料

項目名稱:金誠中心

總建面:22萬㎡

占地面積:2.46萬㎡

建築類別:

酒店式辦公、寫字樓、商業

裝修狀況:

2-3層毛坯交付,6-37層精裝交付

面積戶型:39-67㎡(酒店式辦公)

綠化率:35%

單位總數:1681

層高:3.9米

產權年限:40年

交付時間:2025年5月

物業費:¥5/㎡·月

物業公司:金誠物業

開發商:珠海威爾投資有限公司

項目位置:珠海市香洲區

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項目賣點

投資看區位

南灣作為珠海核芯地段,彙集城市頂尖配套,最高端商業、最頂級配套、最拔尖教育資源

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投資看地段

政府重點開發 150萬㎡商業中心區,是珠海商業體量最大、時尚消費品類最全、商業密度最高的商業集群

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投資看人口

毗鄰南屏科技生態城 彙聚超66萬產業人口 ,珠海千億科創矽谷,擁有14家500強企業,坐享高消費群體

投資看潛力

距港珠澳大橋入口僅500米,承接百萬港澳人潮,港澳車北上進入珠海的首站,5分鐘車程直達4大通關口岸

投資看交通

5分鐘車程可到達廣珠城軌珠海站,30-60分鐘車程可到達香港、澳門、深圳、珠海4大國際機場

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投資看實力

自2005年起連續17年躋身中國500強企業,同時也是中國鋼鐵10強,河北普陽鋼鐵全資子公司

投資看項目

200米南灣新高度,22萬㎡港珠澳橋口商業地標,“港珠澳大橋-珠海首站”城市商業地標

投資看品質

南灣TOP地標,由Aedas、金螳螂等國際一線團隊打造,斥1.5億鉅資打造藍色全玻璃幕牆

投資看收益

周邊公寓月租¥3500-4000,酒店旺季¥2000-10000,平日¥800-2000,收益輕鬆破8%

在售户型如下

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