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南灣封面地標，約22萬㎡城芯商務綜合體
約39-67㎡天鑽空間，稀缺資產全城熱搶
200米全新商務天際線，南灣僅此一處
項目名稱：金誠中心
總建面：22萬㎡
占地面積：2.46萬㎡
建築類別：
酒店式辦公、寫字樓、商業
裝修狀況：
2-3層毛坯交付，6-37層精裝交付
面積戶型：39-67㎡（酒店式辦公）
綠化率：35%
單位總數：1681
層高：3.9米
產權年限：40年
交付時間：2025年5月
物業費：¥5/㎡·月
物業公司：金誠物業
開發商：珠海威爾投資有限公司
項目位置：珠海市香洲區
項目賣點
投資看區位
南灣作為珠海核芯地段，彙集城市頂尖配套，最高端商業、最頂級配套、最拔尖教育資源
投資看地段
政府重點開發 150萬㎡商業中心區，是珠海商業體量最大、時尚消費品類最全、商業密度最高的商業集群
投資看人口
毗鄰南屏科技生態城 彙聚超66萬產業人口 ，珠海千億科創矽谷，擁有14家500強企業，坐享高消費群體
投資看潛力
距港珠澳大橋入口僅500米，承接百萬港澳人潮，港澳車北上進入珠海的首站，5分鐘車程直達4大通關口岸
投資看交通
5分鐘車程可到達廣珠城軌珠海站，30-60分鐘車程可到達香港、澳門、深圳、珠海4大國際機場
投資看實力
自2005年起連續17年躋身中國500強企業，同時也是中國鋼鐵10強，河北普陽鋼鐵全資子公司
投資看項目
200米南灣新高度，22萬㎡港珠澳橋口商業地標，“港珠澳大橋-珠海首站”城市商業地標
投資看品質
南灣TOP地標，由Aedas、金螳螂等國際一線團隊打造，斥1.5億鉅資打造藍色全玻璃幕牆
投資看收益
周邊公寓月租¥3500-4000，酒店旺季¥2000-10000，平日¥800-2000，收益輕鬆破8%
在售户型如下
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