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深超总片区占地约117公顷，总开发建筑面积约520万平方米，为深圳战略能级最高、影响力最大的重点发展区域之一，区域总投资约3000亿元，投资强度达每平方公里约2564亿元。

目前，片区已引进招商银行、大疆、中兴通讯、京东、腾讯等20余家世界500强及行业领军企业总部。预计未来将贡献深圳约20%的GDP，被誉为“深圳版曼哈顿”联泰·超总湾由联泰集团开发，该集团在粤港澳大湾区高端物业开发领域经验深厚。

项目业态丰富，规划涵盖4栋超高层公寓、2栋办公楼、19套独栋别墅、16套合院别墅，以及约1.4万平方米的高端定制商业，打造集办公、商业、居住与文化功能于一体的“垂直城市”综合体。

占地面积：约9.23万㎡

计容建筑面积：约27.7万㎡

容积率：3.0（低密规划，区域稀缺）

业态组成：4栋51-63层公寓（层高3.6-3.9米，含388米地标主塔T1）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业

市场定位：深超总近20年来第二宗新项目，定位“鼎级尊邸”

首批房源公寓面积303、326、404、572大平层户型，最大户型达到1000平，可通燃气并带超大阳台，部分产品可看深圳湾海景，华侨城湿地公园景观。

产品以300㎡以上为起步尺度，主打“总裁级大平层”，旨在满足高净值客群对阔绰空间与极致私密的品质追求。

■ 深超总是深圳驶向未来的基石

上世纪90年代，蛇口别墅开启了中国现代住宅的先河，2000年前后，香蜜湖豪宅重新定义了高端居住，20年前的湾区时代，红树西岸又为深圳带来国际化生活体验。

与此平行的时间线里，是蛇口充当了中国改革开放的试管，是一条中轴线开启了深圳CBD时代，是滨海深圳搭建国际化湾区，也是深圳在全球寻找城市坐标。

■ 深超总对标的是纽约曼哈顿

归根结底，它们都是时代的产物。就像纽约曼哈顿、东京丸之内、香港半山那些全球“硬通货”豪宅一样，时代、城市与建筑的交融，创作了人类居住形态的天花板。

从这样的视角，再次理解深超总。有人看到的是20余家世界级企业的总部聚集，有人看到的是全球十大建筑事务所竞技的张力，还有人期待这里联通山海的城市生态舞台…其实这些都只是它的一面。

它真正剧透的是未来，是深圳如何以过去40多年积累的思想和实践，搭建一座属于自己的未来之城。在这座未来之城，也将出现代言深圳想象力的塔尖生活。

■ 深超总鸟瞰效果图

还记得击中我们的那句话吗？“为什么要有深圳，中国需要一座能和纽约、伦敦、巴黎、东京和整个世界从容对话的城市；也需要一座和整个世界分享中国所有美好事物的城市…”

当蛇口的石破天惊、福田的CBD造城、深圳湾与前海的创新正在过去，他们的使命也会结束，但是深圳的使命还在，深超总正在精心雕琢的，就是让深圳驶向未来之城的基石。

它是这个平淡与转折的当下，最值得期待的变革；它也是与这座城市和人命运与共的牵引。

■ 联泰超总湾项目效果图

现在，深超总的天际线已然启幕，在深超总的核心，联泰超总湾也即将亮相。

虽然超总湾的产品细节尚未揭晓，但是看到了许多超越过往与匠心打磨的痕迹。有理由期待，在这个时代锚点，在这个通往未来之城基石上，将会出现一座新的时代地标。

■ 未来的深超总是联通山海的城市生态舞台

因为深超总的故事，本质上是深圳故事的延续——关于长期主义，关于把握时代脉搏，更关于对城市未来的坚定信念。

更因为深圳人等这一天很久了。深超总没有退路，深圳在每个亟需锐意变革的节点，也没有退路可言。

GCC联泰超总湾

520万平方米

举目非凡

联泰·超总湾（又称联泰深超总）位于深圳湾超级总部基地核心区域，是一座高端城市综合体。

深超总片区占地约117公顷，总开发建筑面积约520万平方米，为深圳战略能级最高、影响力最大的重点发展区域之一，区域总投资约3000亿元，投资强度达每平方公里约2564亿元。

目前，片区已引进招商银行、大疆、中兴通讯、京东、腾讯等20余家世界500强及行业领军企业总部。预计未来将贡献深圳约20%的GDP，被誉为“深圳版曼哈顿”。

整个区域发展价值：深圳未来的经济引擎深圳湾超级总部基地不仅仅是房地产项目，更是深圳对标全球城市的战略举措！

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