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金地环湾城项目基本信息
【开发商】金地集团、福田建设集团
【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处
【占地面积】约9.6万平米
【总建筑面积】103万平方米
【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公
【物业公司】金地物业
【物业费】8.9元/平/月
【楼栋数】6栋
【总户数】约850(03地块)
【产品面积段】建面约125-270㎡
【梯户比】4挮6户、4梯3户
【容积率】8.6
【绿化率】23 ％
【使用率】72%
【车位比】1:1.17
【楼层高】住宅最高60层
【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m
【交楼时间】2025年底
【交付标准】精装交楼
【产权年限】70年
1. 福投金地，幸福福田，福投国企与金地集团强强联袂，实力稳健➕专业开发，置业保障资金安全
2. 地段稀缺，地处双中心区域。中心一：深港超级湾，深港融合海岸线几字型中间，世界上首次两大超级城市携手共进，见证深港未来30年发展。中心二：深圳福田中心CBD，行政中心、金融中心、精神高地，集合9大资源（行政、金融、企业总部、商务、商业、医疗、教育、交通、文娱乐）于一体的顶级配置区域。两大中心缔造了城市级CBD叠加环湾海岸线的融合，成为了最具价值稀缺所在。
3. 超百万平米综合体大城，巅峰力作，金地总部回归，福田打造封面级综合体项目。
4. 深圳首个多元化八大业态综合体项目，包含高端住宅、顶奢公寓、嘉佩乐酒店、红岭红树林校区9年一贯制、金地总部、13万平米商业、文化艺术空间、中央绿地公园。多元业态交融下，体验一种全新的与国际接轨的生活方式，时间是无缝连接的，人生是无需取舍的。不出环湾，尽享一城。
5. 交通便利。7/22号线，覆盖上沙、沙尾双地铁站，一站直达香蜜湖/河套/车公庙；福强路快速联通深南、滨河、北环，半小时内通达机场；7号线通达皇岗口岸、福田口岸，10分钟内可达福田高铁站，14分钟到香港西九龙。可以说中心所在去到哪里都是非常方便，一部电梯通达世界。
6. 五重复合自然景观资源，南向红树林、海景、香港米埔自然保护期区，北向特发高尔夫公园、香蜜湖公园、造就城市核心稀有宜居版图。
7. 强大开发实力，四个地块全面施工，兑现价值周期快。
8. 全球隐奢传奇酒店嘉佩乐已签约，大湾区首座，带着对深圳的文脉融合，打造一座过去、现在、未来的全球唯一一座高空嘉佩乐酒店。塔尖人群，精英汇聚。
9. 72班九年一贯制红岭直属红树林校区，领跑未来教育，以福田之环为寓意，环环相扣，倾力打造明星校园。
10. 顶奢住宅，国际滨海都市生活的新标杆，18米挑空联合入户大堂，小区智能化管理设计，双泛会所配套，精装甄选国际顶级品牌，打造福田改善型置业天花板，居住圈层非常纯粹。
项目占地面积约2.18万㎡，规划总建面面积约32.3万㎡，由5座超高层+1座小高层建筑，外加一个下沉休闲广场及环广场裙房商业组成。
共分4个地块，01地块为T1栋260米高的写字楼，有高端酒店、金地总部等39层以上是450平以上的公寓。T3栋为商务公寓。另外两栋分别是人才房和幼儿园。
户型品鉴：
深圳福田金地环湾城【已认证】
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