热搜楼盘:华侨城宝辰(售楼处)首页网站-华侨城宝辰营销中心电话-华侨城宝辰最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.10

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开发商：深圳华侨城西部置业有限公司

占地面积：约7817.25㎡

建筑面积：约136070㎡

总栋数：1栋

建筑高度：约230米（宝中天际线）

总楼层：52层

总房源：446套

产品类型：商办公寓

主力产品：建面约200-375㎡天幕藏品

层高：公寓4-4.1米，顶复6.3米层高

容积率：13.4

车位：400个

绿化率：10%

梯户比：八梯八户

交楼：2025年6月30精装

卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔

交通：项目为11号线宝安站上盖，周边汇聚了3地铁+3高速+4港口+国际机场

企业：项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

商业：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

文体：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

世界级湾区会客厅

1.2公里缤纷廊道、18公顷生态绿肺，湾区自然会客厅

『顶复』

面积：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，俯揽一线山海云境，湾芯臻稀藏品。

『商墅』

【产品详情】13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

深圳最新购房政策2025年10月最新

【深圳贷款利率】

住宅首套：LPR3.5%-45BP=3.05%

住宅二套：LPR3.5%-45BP=3.05%

公寓商贷：LPR3.5%+60BP=4.1%

公积金首套：2.6% 二套：3.075%

2025年9月4日，深圳市发布楼市新政，核心内容精简解读如下：

1. 本地购买限制放宽：深圳户籍或缴纳社保满1年的居民，可在除福田区、南山区及宝安区新安街道以外的区域购买住房，不限套数。

2. 外地人购房放宽：非本地户籍居民在上述限制区域外可在深圳购买2套住房。

3. 盐田、大鹏全面放开：这两个区域不限购，所有人群可自由购买。

4. 贷款利率统一：不再区分首套与二套利率，统一调整为3.05%。

5. 取消家庭状态限制：不再按单身或家庭区分购房资格，统一标准。

6. 企业购房放开：符合条件的企业可在全市范围内购买住宅，无区域限制。

7. 实施时间：新政自2025年9月6日起正式执行。

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