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粤海拾桂府（珠海）

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4001027902

開發商：珠海粵海置地有限公司

物業公司：粵海物業管理有限公司珠海分公司

物業費：3元/㎡

總戶數：共三期，13棟，1,538戶

車位數：1,794個

戶型面積：65-76-77-90-109-121-126㎡二至四房

戶型結構：塔樓、板樓，精裝交付

總層高：

一期：2、3棟11層（一梯兩戶）；4、6棟33層（兩梯四戶）

二期：1棟32層（兩梯四戶），2、3、4棟11層（一梯兩戶）

三期：1、4、5棟33層（兩梯五戶），2、3棟11層（一梯兩戶）

價格：約22,000-31,000/元m²

交樓時間：一二期現房

三期2024年9-12月分批交付

人氣紅盤 ，豐富面積段滿足多種需求

項目規劃打造建面約65㎡--126㎡，二至四房，精雕産品細節，空間極致利用，爲每位業主帶來舒適居住體驗，品味溫馨人生。

項目優點：

1、稀缺戶型；2、低總價；3、低門檻 ；

4、生活便利 ；5、高品質 ；6、高實用率；

稀缺戶型，錯過難遇

約65㎡，兩房，是在售項目唯一小面積産品

約77㎡，三房，是目前最適用的小面積戶型

約90㎡，三房，是區域最舒適的剛改戶型

約120㎡，四房，是區域最舒適的改善戶型

低總價

航空新城最低兩房總價，僅需159萬起

生活便利

項目自帶2.5萬方商業街區，後期將有錢大媽、美宜佳、洗發美容店等等進駐，滿足業主便利的社區生活

高品質

超百米樓間距，有效減少樓棟間相互幹擾，避免無意對視的尴尬，在私密空間里暢享恰如其分的自在生活

超寬視野享受璀璨美景，東面及南面遠瞰市民藝術中心和金灣商都繁華夜景；絕佳的通風效果帶來園林秘境釋放的純粹鮮氧

全明戶型，打造優渥的采光環境，令業主在家也能享受陽光的肆意恩寵

超高實用率

高贈戶型，實用率近90％

珠海西部中心城C位核心

百億規劃區域，六大中心、五大公園、四大商業體、23所學校等醇熟配套，享受一站式城央生活

繁華都會核心；灣區交通樞紐；城市中心資産 ；頂尖醫療保障 ；全齡教育住區 ；綠氧公園環伺 ；藝術園林社區 ；粵海星級物管

繁華都會核心，珠海西進戰略核心 ，聚焦航空新城

金灣航空新城核心區定位爲珠海城市新中心，是珠海城區西拓的主陣地和首發片區，擁有千億規劃配套，由新加坡規劃之父設計打造，整個片區定位高端、規劃配套完善，交通利好頻現，未來將建成金灣區的綜合服務和珠海市的生態宜居示範區，航空新城片區的高端配置是比肩于廣州的珠江新城、深圳的前海，房價卻僅爲其五分之一

城市中心資産，六大中心、超60萬㎡四大商業綜合體，1KM範圍頂尖配套齊聚。

航空新城千億配套規劃、高標准打造”六大中心”,包括華發國際商務中心、市民藝術中心、産業服務中心、公共文化中心、奧體中心、青少年婦女兒童活動中心。

項目1km內商業配套：珠海第二大商業綜合體--建面約11萬㎡的金灣華發商都、約9萬㎡的金灣寶龍城、約12萬㎡的紅星美凱龍商業廣場、36萬㎡的玖龍道商業綜合體、約7.5萬m²愛琴海購物中心，五大商業綜合體，將爲金灣區帶來高標准的公共服務、商業娛樂、文化生活設施，坐享城市繁華。

市民文化艺术中心产业服务中心

頂尖醫療保障：10分鍾車程內，三所甲等綜合醫院，爲健康生活保駕護航

鄰近三座甲級醫院的尖端醫療配套，廣東省人民醫院金灣醫院、吉林大學珠海醫院、珠海友愛國際醫院，享受便捷醫療，健康安全隨時呵護

全齡教育住區，家門口全齡段名校，讓孩子贏在起跑線上

幼兒園：金瀚幼兒園、航空新城幼兒園、湖城幼兒園，金帆幼兒園，文正幼兒園（私立）、觀瀾幼兒園、金河幼兒園

小學：珠海市航空新城小學、金銘小學、領航小學

中學：航空新城中學、航空新城初級中學（暫命名）

另外還有3所大學，航空新城核心片區未來還將新建3所幼兒園，4所小學，1所中學，書香學府，教育氛圍濃厚

綠氧公園環伺，五大公園與濱海長廊出門即享， 惬意舒居體驗

金山公園、金湖公園、中心河濕地公園、金灣高爾夫公園、市政綠地公園、五大宜居生態公園近在咫尺，更有金灣情侶路---金灣休閑觀光濱海風景線，同時打造珠海首個健康步道體系，輕松暢享健康有氧生活

藝術園林社區，“一環一軸四區八大亮點” 公園式慢生活 多元生活空間

一環爲公園跑道；一軸爲連接市民藝術中心的商業中軸；三園指的是樂活動感園、泳池水樂園、林趣休閑園；八大亮點指的是項目打造的酒店式歸家、林蔭會客廳、全齡活動場地、宅間花園、私享入戶花園、多功能健身區、活力賽場、綜合賽場

項目規劃打造“約25萬方的都市藝術生活範本”，集生活、水系、城市爲一體的聯動社區，規劃有商務商業區，設有活力廣場、中央口袋公園等，爲業主足不出戶提供便捷生活

粵海品質物管：國家一級資質物管，粵海品質服務

粵海物業是首批榮獲國家一級資質物業管理企業。先後通過國際國內ISO雙機構質量認證、中國物業管理協會會員單位認證等多項認證，爲業主提供量身定制的貼心服務，營造全方位的美好生活

戶型鑒賞

户型：塔楼約65㎡，2房2廳1衛

實用兩居，靈動空間，廣闊觀景視野

客餐雙廳連接陽台，空間全明通透明

L型廚房人性化設計，充足烹饪空間

衛浴空間幹濕分離，防止細菌滋生

户型：塔樓 約76㎡，3房2廳1衛

溫馨三居，空間動線合理布局

客廳餐廳分而不離，保證空間疏闊開敞

戶戶飄窗全贈送，享受清晨第一縷陽光的愛撫

户型：塔樓 約77㎡，3房2廳1衛

精致三居，動靜分區，生活動線清晰

客廳餐廳、廚房聯通布局，生活動線合理設計

獨立入戶玄關，提升空間隱私，增加收納空間

雙次臥設計，廣角飄窗，全屋通風俱佳

户型：塔樓 約90㎡，3房2廳2衛

舒適三房，東南朝向，動靜分區

主臥套間設計，私享衛浴，尊享舒適私密

客餐廳一體，動線流暢，空間利用率更高

户型：塔樓 約109㎡，4房2廳2衛

舒適四房，格局方正，居家分布合理

南北通透，雙陽台設計，縱享陽光與生活

全明通透，奢華套間主臥，私密尊貴

户型：塔樓 約120㎡，4房2廳2衛

舒適四房，格局方正，居家分布合理

陽光美宅，南北通透，通風采光俱佳

南北雙陽台，清風美景自然入室

客餐廳相連，通達開闊，承載全家歡樂時光

全明通透，奢華套間主臥，私密尊貴

户型：板樓 約90㎡，3房2廳2衛

板式戶型，南北通透，采光通風極佳

全明三室，滿足室內日照要求

親景南向大陽台，延伸居室生活尺度

主臥套間設計，私享衛浴，尊享舒適私密

户型：板樓 約109㎡，4房2廳2衛

板式戶型，一梯兩戶，尊享歸家尊崇

雙向陽台，南北通透，采光通風極佳

主臥套房，優居四室，打造舒適人居

户型：板樓 約126㎡，4房2廳2衛

板式戶型，一梯兩戶，尊享歸家尊崇

雙陽台設計，南北通透，戶型方正舒適

優居四室，戶型一步到位，盡享三代同堂

客餐廳相連，通達開闊，承載全家歡樂時光

全明通透，奢華套間主臥，私密尊貴

粤海拾桂府（珠海）

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