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钦州楼市发布 2024-11-27 14:59:39
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城投鸿鹄里,位于坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处东侧200米,项目地处燕子湖片区,西北部为燕子岭公园,坪山河自西向东贯穿而过,区内汇聚了山、水、田、林、湖、草等多要素,得天独厚“看山、见田、拥河、揽湖”的生态优势是深圳市独一无二的生态资源,片区西侧的深圳坪山燕子湖国际会展中心,与深圳国际会展中心,深圳会展中心也是形成了一城三馆的格局。

城投鸿鹄里,由城投集团开发,总占地面积约2.34万㎡,总建筑面积约11.1万㎡,计容建筑面积约8.27万㎡,容积率3.21,绿化率30%,共由5栋25-32层住宅组成,其中1栋1单元企业自持租赁保障房31层,1栋2/3单元商品房32层,1栋4单元商品房26层,1栋5单元商品房25层,2栋配建1所幼儿园。

总规划845户,其中商品房642户,企业自持保障型租赁住房203户,停车位800个(车位占比1:0.94,其实减去部分的租赁住房,车位配比还是很充足的)

区域位置“西有南山,东有坪山”,政府约6000亿重金投入,约1.5个前海的投资总额,形成了“坪山国家高新区+坪山大学城+燕子湖会客厅”产学研一体化的规模。

新能源(汽车)、生物医药、新一代信息技术和智能制造为主导的产业云集,造就东部中芯新时代。

燕子湖片区位于坪山几何中芯,深圳东部重点建设发展区域之一,构建"1+7+N“城市更新重点片区布局,将以东部城市会客厅的身份,加快建设高质量可持续发展的创新坪山,推进坪山经济高速发展。

《交通方面》项目当前距离最近的16号地铁线“燕子湖站”距离约1.6公里,还有建设中的深惠城际大鹏支线“燕子湖站”距离约1.6公里,19号地铁线“荔景站”在附近,具体位置尚不明确,该线路1站到聚龙站,可换乘深大城际直达宝安机场东。

《商业配套》项目自带底商,周边约3公里范围有坪山天虹商场,益田假日世界,华侨城坪山之眼(在建)等商业综合体,最重点的是坪山华润万象城已经在动工,预计2025年开业运营。

《名校加持》毗邻深中坪山创新学校,市直属四大名校之一 ——深圳中学的“嫡系”学校(直线距离约1公里)。

同时项目自带公立幼儿园,毗邻南布荔景学校(建设中)、立人高级中学(直线距离约50米)。优质教育,让文墨浸染孩子每一步成长。

深圳中学坪山创新学校委托深圳中学全面管理办学,学校师资力量强劲,均来自国内985高校或国外QS排名百名内的世界名校的硕士学历教师阵容。

在2024年后,按照坪山区目前部分区域实行的大学区招生政策,【城投鸿鹄里大概率可以拥有3所学校可以申请,并且拥有深圳四大名校中的”深外,深中“,这点在整个深圳都是绝无仅有的,教育资源方面占有相当大的优势。

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