华发横琴玺_ 横琴粤港澳深度合作区·华发横琴玺(售楼中心)2025华发横琴玺房价-楼盘详情-户型配套-小区环境

横琴区【华发横琴玺】

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温馨提醒：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

试问想买入横琴的，又有几个会绕过横琴玺呢？

○ 5座 国际机场链接世界

澳门国际机场、香港国际机场、广州白云国际机场、深圳宝安国际机场，珠海金湾国际机场

丨珠海机场效果图

○ 帷幄大湾区生活圈

港珠澳大桥、珠机城轨、广珠城轨、广中珠澳高铁(规划中) 广州地铁18号线延长线(建设中)

（信息来源：国务院国有资产监督管理委员会）

丨港珠澳大桥实景图，仅供参考

○ 澳琴双城自由切换

横琴24H通关口岸、横琴码头、琴澳码头(规划中)、澳门轻轨横琴延长线(建设中)、港澳车北上、琴澳民生专线

（信息来源：广东省人民政府港澳事务办公室）

丨交通网络地图

横琴住宅价格十年涨幅超472%，二手房挂牌单价高达8万元，建面约100㎡套均租金达6000元，旧房置换新房，足以租金抵月供。（信息统计来源：安居客、贝壳找房）

○ 国际化繁华商业圈：

横琴华发商都（24年底开业）、励骏庞都广场、横琴中央汇、华发悦天地，共享澳门醇熟配套，高度同频澳门的“免税岛”

○ 超12所全龄名校：

容闳公学、哈罗公学、濠江中学附属横琴学校(第一所澳人子弟学校)、澳门大学(横琴户口报考澳门大学可加20分)等

丨教育资源分布地图

○ 三甲医疗团队护航：

广州医科大学附属第一医院横琴医院；澳门执照医生，可在横琴执业

丨广州医科大学附属第一医院横琴医院实景图

○ 7大休闲旅游配套：

长隆海洋王国、东方高尔夫球场、狮门娱乐天地、菲尔马术场、法拉第亚太游艇中心(建设中)、横琴国际网球中心、长隆宇宙飞船

○ 7大自然生态集群：

横琴花海长廊、芒州湿地公园、二井湾湿地公园、赛艇公园、天沐河生态长廊、大横琴山、小横琴山

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华发横琴玺联合gad、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计师与团队，从建筑到生活精心打磨雕琢，为横琴呈现难以超越的高端居住境界。

丨仅供参考

携手新加坡园林大师JTL亲笔打造，以“远眺山海、近享森意”两大核心理念，利用滨海地理优势，全球臻选奢石、名树，对标迈阿密打造度假园林。

丨项目实景图

荟萃全球极致选材，意大利普拉达绿、意大利范思哲黑等奢侈品牌店御用奢石，以及中国花木兰、东南亚孔雀蓝、巴西黑金流星奢石……超6种稀缺原矿奢石，以毫米级精工铺设，打造豪宅的静奢质感。

丨奢石材质图

契合迈阿密度假风情，选用古桩鸡蛋花、银海枣、凤凰木、丛生麻楝、油甘子、铁冬青等东南亚名贵树种，为业主打造四季花开不同、的盛景。

丨项目园林实景图

大师们倾其匠心造诣，营制六大归家礼序，如造价近800万元仪式门楼→全亚洲至大的水晶环形圆廊→约2500㎡星级下沉式会所→全长约420米的园林风雨连廊→首层多功能架空层会所→挑高约5米的归家首层大堂，一步一景，出入皆礼遇。

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丨示意图

▷ 约2500㎡下沉式会所：设有健身房、私宴厅、瑜伽区等高级功能区，日常璀璨，尽享其中

丨项目瑜伽室效果图

▷ 室内恒温+露天派对双泳池：对标泰国曼谷四季酒店，打造国际赛事级双泳池

丨项目室外泳池实景图

▷ 内外双花园：内花园配置儿童活动、泳池、会客厅、阳光大草坪；外花园与外围城市公共空间进行联动，辅以健康慢跑道以及口袋公园，营制健康放松的生活方式

丨项目会客厅实景图

▷ 双全龄活动空间：按照年龄段设置了不同的游乐器械，幼儿(2-5岁)攀爬架、沙坑等小型游戏设施；小学儿童(6-12岁)大型攀爬架。青少年(13岁以上)提供健身器材、跑步道等，同时设置座椅、休息亭，供看护家长放松休息和进行社交活动，老有所乐，中有所享、幼有所玩。

▷ 首层架空层：涵盖洽谈空间、书吧、茶室、瑜伽/太极空间、儿童空间、健身房、艺术展厅、休闲空间等，满足邻里社交互动。

公建化外立面，窗墙比约0.26，采用全球三大门窗品牌之一的YKK，运用玻璃和铝板等材料，抗风压达到7级，屋顶塔冠搭配曲线设计，以极简流动的线条勾勒建筑美感，外形构造更显新颖大气。

丨项目效果图

夜间灯光打造建筑顶部，勾勒建筑形态，强调建筑立面辨识度和整体感、通过单元入口引导灯光归家路线，营造温馨且舒适的灯光环境氛围。

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科技是这个时代最大的红利。华发携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造，为行业发展注入澎湃动力，标志着珠海市“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品体系建设取得实质性进展。

丨示意图

一、智慧社区——智慧人行系统

①人脸识别、手机、门禁卡快速开启道闸；

②入户大堂单元门口机开启电动门、并联动呼梯到大堂；③电梯内人脸自动识别控梯，快速匹配楼层(仅楼王楼后的T2楼栋有)。

丨示意图

二、智慧社区——智慧车行系统

①车牌自动识别，快速抬杠通行；

②物联网照明，探测器智能感应车辆开启关闭照明；

③车库大堂门口机开启电动门，并联动呼梯；

④电梯内人脸自动识别控梯，快速匹配楼层(仅楼王楼后的T2楼栋有)。

丨示意图

三、智慧社区——智慧设备系统

①无线WIFI覆盖，园区设置无线WIFI终端，实现园林区域WIFI全覆盖，满足业主在小区高速上网的需求；

②环境检测系统，空气质量指数、PM2.5指数以及噪音指数等实时数据显示；

③智能快递柜、无人售货机。

丨示意图

四、智慧社区——智慧安全系统

①天使之眼：儿童游乐场、老人活动区的监控视频接入户内智能家居，业主通过手机或户内智慧中控屏远程看护小孩及老人；

②周界防范：小区周界设置高清像素周界防范摄像机，识别人员翻越围墙行为，并联动报警至监控中心；

③AI摄像机：社区设置有AI摄像机，实现实时监控、水域跌落报警、人员跌倒报警、高空抛物监测等功能。

丨示意图

五、智慧家庭——智慧生活场景

联合华为、思悦等企业，打造智慧化数字底盘，实现户内照明、实现户内照明、窗帘、安防、智能家电等设备的智能控制。在回家场景、居家场景、就餐场景、睡眠场景、离家场景等更多场景实现智能化操作。

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