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荔源雅苑，总占地面积约0.63万㎡，总建筑面积约3.36万㎡，计容建筑面积约2.33万㎡，容积率3.52，绿化率40.04%，共由2栋住宅组成，其中1栋A座住宅30F，1栋B座住宅28F。

总规划322套，全是商品房住宅，地下2层，停车位240个，其中充电桩111个，车位占比1：0.75。

住宅总户数为322户，其中，回迁住宅户数为71户，可售住宅总户数为251套。

整个项目2栋纯住宅，A座2梯5户30F,B座2梯7户28F,共有12条腿，其中50㎡是小区主力户型共9条腿，89㎡两条腿、117㎡一条。可售主要为A座2条腿、B座朝西3条腿加南向1条腿共计169套，89两条腿、117㎡一条均位于A座。

1、荔源雅苑，是南山区域仅有的小户型住宅待售新盘，50平的2房别无选择。

2、从买房3件套来看，配套的南山教科院同乐学校在南山属于中下的学校，地铁在1.3公里范围内，不是正地铁口物业，商业也有一定的距离，整体评分较为一般。

3、荔源雅苑已经是准现房，交房较早，也有保障。

4、小区停车位不足，总共322户，仅240个车位，车位占比1：0.75。

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