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海悅項目簡單信息
綠化率：30%
在售産品：54㎡-108㎡，城軌 & 商都 上蓋住宅
交付標准：精裝修
建築層高：住宅層高3米
物業類型：住宅70年産權
住宅避難層：13F、29F
停車位：總停車位998個
物業服務：華發物業
物業費：3元/㎡
整體項目交付時間：2025年底
項目優點一：實力國企發展商
華發是珠海最大綜合型國有企業集團，與珠海特區同齡
2023年中國房企銷售額TOP14
已進駐全國近70座重點城市
打造170余個精品項目，服務業主60余萬人
在珠海的房地産市場占有率長期超過30%
珠海城市地標締造者，打造日月貝、IFC 、珠海中心等地標
珠海城市運營商，華發大手筆在十字門中央商務區打造一座約240萬㎡濱澳CBD國際醇熟大城
項目優點二：得天獨厚的位置優勢
占位十字門金融CBD，大灣區紅利頭排陣地
左擁澳門，右攬橫琴，匯聚大灣區發展資本與勢能
“四區合一”國家級政策賦能，承接橫琴澳門一體利好
項目優點三：項目高品質，配套齊全
2021年銷售金額119.5億，全國單盤銷售額第6
2021年珠海市網簽量、成交量第1
2022年珠海市網簽量、成交量第1
2023年珠海市網簽量、成交量第1
注：数据来源于珠海市商品房预（销）售专网
HOPSCA：240萬㎡頂尖地標體量超級綜合體
集合總部辦公、國際會展、星級酒店、旗艦商業、全系住宅、全齡教育6大集群
HOTEL：瑞吉、喜來登、萬怡等高端星級酒店集群
集住宿餐飲、高端商務、休閑娛樂于一體，其中瑞吉、喜來登酒店已營業
OFFICE：珠海中心、珠海國際金融大廈
體量超48萬㎡商務辦公集群，人口、經濟發展重要載體
PERFORMANCE：華發中演大劇院
世界經典藝術殿堂，由英國羅麥莊馬公司領銜設計，作爲珠海首個符合國際標准的劇院，是目前功能最全、檔次最高、具有國際一流水准的文化演出場館，高端演出就在家門口
SHOPPING MALL：十字門華發商都
總體量超17萬㎡，珠海旗艦商業，一站式吃喝玩樂
CONVENTION：國際會展中心
總體量超15萬㎡，已高標准舉辦市國級重要會議，接待超3600場國內外大型展覽和會議、接待人數超400萬人次，國內領先、珠海唯一大型會展綜合體
APARTMENT：教育、會所及公園生態集群
規劃共12所學校《6幼兒園+2小學+5中學+1高中)
珠海市希望之星實驗學校和十字門小學已開學
十字門中學：確認與珠海一中合作辦學
十字門小學：官宣與容闳學校聯合辦學
總長近10公里濱海公園
十字門體育公園
黑白面將軍山山體公園
大馬骝洲山體公園
項目優點四：生活便利、交通便利
樓下的十字門華發商都二期約4萬㎡，永旺超市、幸福藍海影院等60+品牌已入駐開業
作爲珠海罕見的商業、城軌雙上蓋項目，未來二、三期還將通過連廊實現商業互通
無縫接駁廣珠澳城際輕軌，便捷出行無憂
重塑資産價值，帶來長線升值空間及回報率
【建筑面积】约13.83万㎡
【交付标准】精装修
【物业类型】上盖住宅（70年产权）
【停车位】998个
【交付时间】2025年底
【在售产品】54-55㎡1房1卫 76-82㎡2房1卫
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